Living area
About 94 m²
Plot area
About 131 m²
Year built
Built in 1962
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

J.H. van Straaten van Nesplantsoen 11

2771 HL, Boskoop (Zuid-Holland)

Aan de rand van Boskoop, op steenworp afstand van het Gouwebos bieden wij u deze fijne eengezinswoning aan. Een nette woning die is voorzien van: een sfeervolle woonkamer, nette open keuken, keurige achtertuin, badkamer en 3 slaapkamers. De ligging is gunstig met op loopafstand het Gouwebos.

Het centrum van Boskoop ligt op fietsafstand. Hier ben je voorzien van winkels, supermarkten, horeca en OV. Pak je liever de auto dan bevindt zich rondom de hefbrug een kruispunt waarmee je in alle 4 de windrichtingen een afslag richting de snelweg hebt.

Begane grond
Entreehal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een riante ruimte die gebruik maakt van de gehele diepte van het huis. Met ramen aan weerszijden op zowel het oosten als westen ben je hier ook heel de dag van zonlicht verzekerd.

De keuken vind je richting de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een strak, grijs aanrecht omringd door witte keukenkastjes en een speels tegelpatroon als achterwand. Diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koel/vriescombinatie maken de keuken compleet.

Eerste verdieping
Bovenaan de vaste trap kom je uit op een lichte overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is uitgebreid en stijlvol betegeld in zowel strak wit, als strak grijs en een natuurstenen structuur muur. De badkamer heeft de beschikking over een riant ligbad, rechthoekige wastafel, zwevend toilet en een ruime inloopdouche inclusief zowel hand- als regendouche.

Allebei de slaapkamers bieden meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, waarbij de grootste zich recht tegenover de badkamer bevindt.

Tweede verdieping
Ruime en lichte overloop met toegang tot de 3e slaapkamer. Er is genoeg bergruimte te vinden achter de knieschotten.

Buitenruimte
De achtertuin bestaat voornamelijk uit een betegeld terras, waar je tevens bent voorzien van meerdere plantenbakken, een volgroeide boom en meer weelderig groeiende struiken en de heg. Als laatste vind je achterin de tuin nog een handige stenen berging voor de nodige tuinspullen en/of fietsen.

Bijzonderheden
- fijne, instapklare tussenwoning
- 3 slaapkamers
- luxe badkamer met ligbad
- diepe tuin op het westen
- stenen berging
- aan de rand van Boskoop
- centrum op fietsafstand
- kindvriendelijke omgeving
- vlakbij afslag naar snelweg

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 325,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1962

Area and content

Living area
94 m²
Plot area
131 m²
Content
323 m³
External storage space
11 m²
Building built. outdoor space
3 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
C
Energy label registration
20-06-2019

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard
Backyard dimensions
63 m² (11.5 meters deep and 5.5 meters wide)
garden location
Located on the west and

Storage

Barn / storage room
Freestanding stone

Garage

Type of garage
No garage

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 20-06-2019

Power consumption per year

2830 kWh

(Average terraced house in Boskoop)

Gas consumption per year

1040 m³

(Average terraced house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,25% - Lot Hypotheek - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.99% met NHG) was checked on 06-06-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Floor plans PDF

Property deed

List of cases

Questionnaire

WOZ valuation report

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

J.H. van Straaten van Nesplantsoen 11, Boskoop

€ 325,000 k.k. - Sold